Ablauf einer Finanzierungsberatung
1. Beratungsgespräch
Es geht um Ihr Vorhaben, Ihre Wünsche und Möglichkeiten. Wir klären Ihre offenen Fragen.
2. Unterlagen
Zusammenstellen der persönlichen und Objektunterlagen, welche für den weiteren Prozess benötigt werden.
3. Finanzierungsanfrage
Sobald alle Unterlagen vorliegen, wählen wir mit Ihnen ein Angebot aus und fragen bei der Bank an.
4. Antwort der Bank
Bei Zusage können Sie Ihr Vorhaben sofort umsetzen, bei einer Absage suchen wir eine Alternative.
FAQ
Welche Form sollten Unterlagen haben?
Dokumente sollten möglichst vollständig und gut lesbar eingereicht werden. Keine halben Seiten, nichts abgeschnitten – alle Inhalte müssen vollständig sichtbar sein. Wichtig ist auch, dass die gesamte Seitenanzahl enthalten ist.
Sind Bilder oder Scans ausreichend?
Ja, sofern die Qualität stimmt. Die Unterlagen dürfen nicht verschwommen, zu klein oder schlecht lesbar sein. Optimal ist die Einreichung im PDF-Format.
Wie aktuell müssen die Unterlagen sein?
Ein Teil der Unterlagen muss aktuell vorliegen.
Zum Beispiel sind Grundbuchauszüge in der Regel bis zu einem Alter von maximal 6 Monaten akzeptiert.
Welche persönlichen Unterlagen sind wichtig?
Persönliche Dokumente wie Gehaltsnachweise, Eigenkapitalnachweise oder sonstige Einkommensunterlagen sollten immer aktuell eingereicht werden.
Müssen Grundrisse und Flächen stimmen?
Ja. Es ist wichtig, dass Grundrisse und Flächenberechnungen korrekt sind. Wurden bauliche Änderungen vorgenommen, sollten diese auch in den Unterlagen berücksichtigt sein.
Nach welcher Norm wurde die Wohnfläche berechnet?
Die Flächenermittlung sollte klar benannt sein, z. B. nach Wohnflächenverordnung (WoFlV) oder DIN-Norm. Dies kann für die Finanzierung eine wichtige Rolle spielen.