Deine Immobilie verkaufen.
Mit einem klaren Plan.
Wir entwickeln für Deine Immobilie eine passende Verkaufsstrategie, sprechen die richtigen Interessenten an und begleiten Dich persönlich bis zum Abschluss.
Verkauf besprechen ↗Erfahrung in der
Immobilienbranche
Nicht nur die Immobilie.
Auch die Situation dahinter.
Wir konzentrieren uns auf Wohnimmobilien, die wir aus unterschiedlichen Verkaufssituationen kennen. Dabei betrachten wir nicht nur den Wert der Immobilie, sondern auch die Herausforderungen, die einem Verkauf im Weg stehen können.
Wohnungen
Für Eigennutzer und Kapitalanleger – auch bei vermieteten Einheiten.
Einfamilienhäuser
Persönlich genutzte Häuser mit individuellen Anforderungen an den Verkauf.
Zweifamilienhäuser
Wenn Eigennutzung und Vermietung zusammenkommen.
Dreifamilienhäuser
Mehrere Einheiten und Interessen – mit entsprechendem Beratungsbedarf.
Besondere Situationen brauchen besondere Lösungen.
Denn manchmal geht es beim Immobilienverkauf um mehr als nur um die Immobilie. Wir helfen Dir dabei, auch in herausfordernden Situationen den passenden Weg zu finden.
Erbengemeinschaft?
Drehen für unsere Lösung ↗Gemeinsam Klarheit schaffen.
Unterschiedliche Interessen müssen einem erfolgreichen Verkauf nicht im Weg stehen. Wir unterstützen dabei, gemeinsam eine tragfähige Lösung zu entwickeln.
Niedrige Miete?
Drehen für unsere Lösung ↗Möglichkeiten aufzeigen.
Wir betrachten die bestehende Situation und zeigen mögliche Wege auf, wie sich die Immobilie sinnvoll am Markt positionieren lässt.
Kündigungsfristen?
Drehen für unsere Lösung ↗Ein Konzept für alle Seiten.
Wir entwickeln einen Verkaufsweg, der die Interessen von Mieter, Eigentümer und Käufer berücksichtigt und auf eine tragfähige Win-win-Situation ausgerichtet ist.
Modernisierungsstau?
Drehen für unsere Lösung ↗Lösungen statt Abschreckung.
Gemeinsam mit unseren Handwerkspartnern zeigen wir mögliche Maßnahmen auf und helfen dabei, die Immobilie und ihren Zustand realistisch einzuordnen.
Diskreter Verkauf?
Drehen für unsere Lösung ↗Nicht jede Immobilie muss öffentlich werden.
Wir können auf unsere bestehende Kundenkartei und unser Netzwerk zurückgreifen und prüfen, ob sich ein diskreter Verkauf realisieren lässt.
Finanzierung schwierig?
Drehen für unsere Lösung ↗Finanzierung mitdenken.
Durch unsere Erfahrung im Bereich Immobilienfinanzierung können wir Finanzierungsthemen frühzeitig in die Verkaufsbetrachtung einbeziehen.
Ein Immobilienverkauf ist mehr als ein Verkauf.
Eine Immobilie zu verkaufen bedeutet oft auch, eine Veränderung zu gestalten. Einen neuen Lebensabschnitt zu beginnen. Oder eine Entscheidung zu treffen, die lange vorbereitet wurde.
Wir nehmen uns die Zeit, Deine Situation zu verstehen und entwickeln daraus einen klaren Weg für Deine Immobilie.
Mit Blick auf das, was für Dich zählt.
Ein klarer Weg.
Von Anfang bis Ende.
Du weißt jederzeit, was als Nächstes passiert – und wir kümmern uns um die Details dazwischen.
Situation
verstehen
Was ist Dir wichtig? Ein möglichst guter Verkaufspreis, ein zeitnaher Verkauf, Diskretion oder ein bestimmter Übergabezeitpunkt?
Wir hören zu und entwickeln daraus eine passende Verkaufsstrategie.
Immobilie
vorbereiten
Wertermittlung, Unterlagen, Energieausweis und Zielgruppenanalyse. Wir klären, was für den Verkaufsstart wichtig ist.
Wir sagen Dir, was Deine Immobilie am Markt wert ist.
Professionell
vermarkten
Hochwertige Fotos, Immobilienportale, unsere Kundendatenbank, Schaufenster und unser persönliches Netzwerk.
Deine Immobilie wird gezielt sichtbar gemacht.
Interessenten
prüfen
Wer kommt für Deine Immobilie infrage? Ist die Finanzierung grundsätzlich darstellbar? Sind alle Informationen verstanden?
Wir schauen genauer hin, bevor aus Interesse eine Besichtigung wird.
Besichtigungen
nach Deinen Wünschen
Wie viele Besichtigungen möchtest Du? Möchtest Du selbst dabei sein? Was dürfen wir erzählen?
Auch die kleinen Dinge stimmen wir mit Dir ab.
Verkauf
& Übergabe
Wir begleiten die Verhandlung, koordinieren die notwendigen Unterlagen und führen den Prozess strukturiert bis zur Übergabe.
Vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe.
Deine Immobilie.
Unser Star.
Von der ersten Einschätzung bis zur gezielten Vermarktung: Wir kümmern uns um die wichtigen Schritte im Hintergrund – transparent, professionell und mit einem klaren Ziel.
Noch Fragen?
Hier findest Du Antworten.
Die wichtigsten Fragen rund um den Verkauf, unsere Leistungen und die Zusammenarbeit haben wir hier für Dich zusammengefasst.
Die genaue Vertragslaufzeit vereinbaren wir gemeinsam. Wir arbeiten grundsätzlich mit einer Mindestlaufzeit von 10 Wochen. Die Vertragslaufzeit ist dabei keine Zusage für einen Verkauf innerhalb dieses Zeitraums.
Bei Wohnungen und Einfamilienhäusern beträgt die Provision 2,5 % inklusive Mehrwertsteuer für den Verkäufer und 2,5 % inklusive Mehrwertsteuer für den Käufer.
Bei Zweifamilienhäusern und Dreifamilienhäusern beträgt die Provision 4 % inklusive Mehrwertsteuer für den Käufer.
Wir arbeiten regional in Gütersloh, Bielefeld und Münster und konzentrieren uns dabei auf Immobilien, bei denen wir unsere Erfahrung und persönliche Betreuung sinnvoll einsetzen können.
Unser Schwerpunkt liegt auf Wohnungen, Einfamilienhäusern, Zweifamilienhäusern und Dreifamilienhäusern. Bei Einfamilienhäusern gehören auch Reihenhäuser, Doppelhäuser und freistehende Häuser dazu.
Wir betrachten die Immobilie individuell und berücksichtigen unter anderem Lage, Größe, Zustand, Ausstattung und die aktuelle Marktsituation. Daraus entwickeln wir eine realistische Einschätzung als Grundlage für die weitere Verkaufsstrategie.
Nein. Wir übernehmen die Kommunikation mit Interessenten, prüfen Anfragen, beantworten Fragen und organisieren die Besichtigungen nach Deinen Wünschen. Du bleibst dabei jederzeit informiert.